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美新屋銷售升幅 半年來最大
May 23rd 2014, 15:14

美新屋銷售升幅 半年來最大

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發稿時間：2014/05/23 22:51 最新更新：2014/05/23 22:51

（中央社台北23日電）彭博報導，美國4月新屋銷售出現6個月來最大成長，買家開始對房貸利率降低有所回應。

美國商務部今天公布的數據顯示，4月新屋銷售提升6.4%，折合年率從3月經上修後的40.7萬戶升至43.3萬戶。彭博調查75名經濟師的預估中值為年率升至42.5萬戶。4月的成長反映出中西部銷售激增。

借貸成本降低加上就業機會增多，讓難以延續去年稍早成長氣勢的地產業前景趨於樂觀。建設加速既拉高房市供給也拖慢房價漲勢，將有助於改善負擔能力並吸引買家。

全美互惠保險公司（Nationwide Insurance）首席經濟師柏生（David Berson）表示：「深層結凍已結束，我認為我們可以期待新屋銷售繼續攀升。情況有變好，但還稱不上很棒。」

3月的年率前估為38.4萬戶，經濟師的4月預估值介於39.5萬戶和46萬戶之間。新屋銷售占美國房市約7%，簽約就算數，使這項數據成為比成屋買賣更及時的晴雨表。

這份報告顯示，新屋中間售價較2013年4月下跌1.3%，來到27萬5800美元。

上月需求增加最多的中西部激增47.4%，折合年率達到2007年11月以來最高的8.4萬戶。南部購屋也攀升3.1%。東北部下滑，西部維持不變。

截至4月底，市面上有19.2萬戶新屋，以當前銷售速度換算供給達5.3個月，比3月的5.6個月少。（譯者：中央社尹俊傑）1030523

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