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今年以來，房地產投資增速趨緩，房屋開工面積和銷售面積年增率雙雙下滑，壓迫大陸經濟成長。中國指數研究院認為，未來大陸鬆綁住房限購的城市數量可能增加，而棚戶區改造將新一輪的經濟成長。

路透報導，今年6月底，住房與城鄉建設部部長陳政高表示，「住房庫存量較大的地方，要千方百計消化商品房待售面積，加強房地產結構調整，完善房地產項目周邊配套措施，加快行政審批速度等。」

中指院認為，這番話意味著中央已經允許各地方政府按照實際情況調整政策。在住房庫存壓力之下，中央默許地方採取有效措施「去庫存」，預計未來會有更多庫存量大的城市取消限購令。

中指院表示，限購政策逐步退出市場之際，長效機制將會陸續取代短期調控手段發揮作用。隨著多個城市紛紛取消限購政策，長效機制如保障房建設、不動產統一登記、戶籍制度改革、房地產稅制立法等備受關注。長效機制的目的是在行政手段之外，建立完善制度，以保障房地產市場能自己健全運作。

報告也指出，未來大陸經濟成長，將有賴棚戶區改造提供動能。中指院分析，成立專門為棚戶區改造提供資金支持的住宅金融事業部，不僅可有效緩解棚戶區改造工程建設的資金瓶頸，另一方面，也促進社會協調發展，對於擴大內需，轉變經濟發展方式，以及促進發展具有重要意義。

根據2014年政府工作報告，今年年度棚戶區改造目標為470萬戶，住房與城鄉建設部副部長齊驥曾說，計畫於2013年至2017年間，完成棚戶區改造1,500萬戶，2020年時，再完成1,000萬戶。

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