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thumbnail 誰說投資房地產得14年不吃不喝?透過REITs就對了
Nov 21st 2014, 02:20, by service.nownews@gmail.com (nownews)

財經中心/綜合報導

近幾年台灣房價居高不下,若想在台北市置產平均得14年不吃不喝…..面對房貸壓力大得讓人喘過不氣,又不甘心租屋幫人繳貸款的兩難,投資房地產似乎成了遙遠的夢想?其實,兼具成長性及收益性的資產證券化商品(REITs),只要小小的錢,就可以成為全世界的包租公/包租婆!

REITs以租金收入為主,兼具成長及收益特性

面對房價已高到難以出手的環境,復華全球資產證券化基金(A類型)經理人詹硯彰指出,隨著全球經濟持續擴張,REITs租金收益上升趨勢不變,在全球低利率、低通膨及低成長的環境下,以租金收入為主的REITs,是能維持較佳成長及收益特性的一項資產。

低利環境下,REITs指數股利率仍具吸引力

詹硯彰表示,全球低利率環境可能還會維持一段較長時間,而從REITs市場成長性來看,全球經濟溫和擴張,有助於提高REITs公司的租金收益及出租率,加上銀行增加貸放,且企業購併的可能性提高,均可望帶動REITs營運成長!

根據彭博資訊截至2014/11/18的統計指出,全球REITs指數今年以來漲幅達14.19%,相較於MSCI東歐、拉美指數的負報酬表現甚優。

全球REITs兼具成長及收益特性,低利環境的投資利器!

復華投信表示,REITs以租金收入為主,全球經濟溫和擴張有助於提高租金收益及出租率,投資人不妨透過定時定額布局,全面掌握全球房地產的投資契機,輕鬆當全球房東。

關鍵字: 股民 投資 不動產投資信託 彭博資訊 REITs 房東 定時定額 台灣房價 租金收益 復華投信

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thumbnail 機場玩很大!角逐金馬影后 鞏俐百萬行頭先開拍
Nov 21st 2014, 02:21, by service.nownews@gmail.com (nownews)

消費中心/台北報導

第五十一屆金馬獎即將登場,鞏俐20日百萬行頭優雅抵台,她一下飛機就非常的開心,還收到超大歡迎花束,簡直要埋沒在花中。對於是否有信心擒金馬,鞏俐相當看好自己也是有機會獲獎,並以一身超吸睛鏤空上衣搭配率性長皮裙亮相,宛如搶先來場小星光大道。

金馬獎即將揭曉今年影后謎底,入圍金馬影后的鞏俐,20日先抵台灣,一身超吸睛鏤空上衣搭配率性長皮裙亮相,一路被媒體追逐,但依然優雅的停下數次,宛如搶先來場小星光大道,展現一派的大器與自信。

稱職伯爵表代言人的她也小秀了鑲有百顆閃鑽的百萬美表,另被問及是否有擒金馬的把握,她表示,「入圍的所有女演員都非常的優秀。當然,自己也是有機會獲獎的。」展現國際影后的非凡氣勢。


▲伯爵全球品牌代言人鞏俐優雅抵台,配戴Limelight Tonneau 酒桶型腕錶,百萬行頭現身,展現大器與自信。


▲ 第五十一屆金馬獎即將登場,鞏俐20日百萬行頭優雅抵台,並以一身超吸睛鏤空上衣搭配率性長皮裙亮相,宛如搶先來場小星光大道。

關鍵字: 鞏俐 金馬獎 伯爵 Piaget 伯爵 消費

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thumbnail 投資報》陸韓FTA影響台股信心 外資買超週漲0.8%
Nov 21st 2014, 02:20, by service.nownews@gmail.com (nownews)

財經中心/綜合報導

在國際股市變化、外資期貨淨部位多空出現較大波動、陸韓簽訂FTA影響台股信心、外資一週買超235億台幣等因素,呈現8,900~9,050點間之震盪走勢,整週上漲0.79%以8,982.88點收盤。

【2014/11/07~11/14國際股市及台股回顧】
美股溫和向上續創新高、滬港通於本週一啟動、日本將延遲消費稅率再升使日、陸、港股表現較強勢。台股則在外資買超、但陸、韓簽訂FTA、以及外資台指期部位多空變化下信心波動,上下震盪一週上漲0.79%。
1. 國際股市:

上週美股溫和小漲、震盪幅度縮小,美股道瓊、S&P500、Nasdaq指數一週分別上漲0.3%、0.4%、及1.2%,歐股漲跌互見,德、法股市分別變動-0.4%、+0.3%,日股、陸、港股則彈幅較大,日股、港股、陸股(滬深300指數)一週分別上漲3.6%、2.3%、及3.2%。主要受到:(1)美國經濟數據仍好轉、市場情緒穩定(2)滬港通宣佈於本週一(11/17)啟動(3)日本將延後消費稅再提高時間至2017年4月(4)歐元區經濟放緩擔憂仍在。油價於上週四出現較大跌幅,於週五稍現反彈,美元指數則未續升值小幅下跌。
2. 台股:
在國際股市變化、外資期貨淨部位多空出現較大波動、陸韓簽訂FTA影響台股信心、外資上週一大買台股下,一週再買超235億台幣等因素,呈現8,900~9,050點間多空交戰之震盪走勢,一週上漲0.79%以8,982.88點收盤。表現較佳類股包括汽車(+2.5%)、航運(+2.4%)、電機(+2.0%),跌幅較大類股為玻璃(-3.7%)、百貨(-1.7%)、造紙(-1.5%)、橡膠(-1.3%),電子及金融則分別上漲1.3%及0.6%。

【四大面向變化觀察市場趨勢】
區域經濟差異化全球經濟景氣平緩表現,美國穩健擴張使美股再創高點,政策力度變化主導其他市場表現及風險情緒變化,日股、陸股則為短期政策受惠而較強勢。台股則仍受上市公司整體獲利表現支撐,但受制月底選舉、信心變化、匯率、外資態度等因素影響,仍呈8,700~9,200點間區間表現狀況。

1.經濟景氣趨勢:持平(美國正向,歐、日持平,大陸稍偏負向)
(1) 全球:
經濟維持區域差異化下的平緩發展。美國穩定好轉,歐、陸擴張力道減緩。9月OECD領先指標在前數月修正後,自4月高點出現後微降,連5月持平於100.4,美、歐表現持平,德、日向下,中國、印度稍升,巴西持平,俄羅斯下滑。新興市場不同國家表現亦現歧異。
(2) 美國:10月零售銷售、11月密西根大學消費信心皆優於預期,油價下跌亦有助提升美國消費能力。
(3) 歐元區:經濟稍現穩定,但好轉力道仍不足。第三季GDP成長0.2%稍優於預期,9月工業生產稍升但幅度亦稍低於預期。
(4) 大陸:10月出口成長11.6%優於預期,但10月其他重要經濟數據多數再稍放緩且亦略不如預期。大陸經濟成長動能仍處於稍放緩下的調整走勢。
(5) 日本:10月消費信心則連續3個月下降,不如預期。9月機械訂單上升月增8%。日本經濟表現自4月調升消費稅轉弱後已稍有恢復,但力道亦不足,致使日本央行再加碼寬鬆政策。

2.市場風險情緒:持平(美、日、陸股偏正向,歐、台股持平)
(1) 自歐洲及日本央行擴大貨幣寬鬆政策後,全球金融市場仍處較穩定狀況,美股VIX指數仍處13.3相對低位。
(2) 上週俄烏衝突稍升,但金融市場反應不大。
(3) 美元升值趨勢、台幣趨貶、以及中、韓宣佈完成FTA實質談判、加上選前觀望氣氛,仍對台股風險情緒稍有不利影響。
(4) 外資台指期部位於上週一及週四,一度轉為淨多單部位,但週五再轉為1,184口淨空單,但已明顯較前週減少。

3.政府及央行政策:稍偏正向(美、歐持平,陸、日偏正向)
(1) 近期油價速跌有助全球通膨持續穩定,亦使Fed明年升息預期及速度之擔憂影響有所減低。
(2) 歐洲央行是否再加碼量化寬鬆,進一步延伸購買企業債及公債,關鍵仍在德國態度。德國央行總裁上週表示經濟成長力道不足,但仍反對歐洲央行購買公債做法。
(3) 11/17正式啟動滬港通,使上週提前卡位買盤增加而使港、陸股彈升。香港亦同時取消每人每日兌換2萬人民幣限制。
(4) 日本首相安倍可能於本週宣布延遲再增消費稅率執行時間至2017年4月,並解散國會。
(5) 金管會將推動「台星通」(2015上半年)、「台日通」(2015下半年)、以及「台倫通」(倫敦、洽談中),以減低滬港通對台股衝擊。

4.股市評價變化:持平
(1) 台股第三季整體財報獲利成長優於預期,包括匯兌收益、Apple產品出貨效應、航運、面板等景氣循環產業獲利明顯好轉等因素所致。
(2) 美股仍創新高溫和穩定表現,仍對台股有所支撐。
(3) 台股日KD(K59,D66)、月KD(K61,D74)仍呈調整狀況,但週KD(K42,D33)維持向上走勢。短期台股仍呈現低檔8,600~8,700支撐強勁,但季線(9,056)、及半年線(9,179)仍具稍大壓力之區間走勢。
(4) 財報、油價、匯率因素仍影響類股輪動表現。航運、電子、紡織下游,以及汽車及零組件等現階段相對受惠族群。塑化、鋼鐵等則為原物料價格下跌相對不利族群。

【未來一週台股主要觀察重點】
1.11/17(一)滬港通正式啟動港、陸股利多效應反應是否持續,以及對台股影響。
2.美股是否延續小幅波動創新高點走勢,以及外資是否持續買超台股。
3.外資台指期多空部位變化及對台股風險情緒變化影響。匯率、油價波動變化對台股類股輪動影響。
4.日本首相是否宣佈延遲調高消費稅及將解散國會及對日股影響。11/19(三)日本央行貨幣政策會議結論。
5.11/19(三)FOMC會議紀錄公布
6.重要經濟數據公布:
(1) 11/17(一):日本第三季GDP成長率、美國10月工業生產(預期月增0.2%,前期1.0%)、歐元區9月貿易數據。
(2) 11/18(二):美國11月NAHB房市信心指數(預期55,前期54)、德國11月ZEW經濟信心(預期0.5,前期-3.6)、大陸10月70中大城市房價變化。
(3) 11/19(三):美國10月新屋開工。
(4) 11/20(四):美國10月領先指標(預期月增0.6%,前期0.8%)、美國10月成屋銷售、美國10月消費物價、美國上週初請失業救濟金人數(預期28.4萬人,前期29萬人)、台灣10月外銷訂單狀況。

關鍵字: 復華投信 陸韓FTA 外資 台股 美股 滬港通 NASDAQ 國際股市 滬深300指數 投資 股民

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Re: [心得] corsair自行原廠RMA流程詳解 2014最
Nov 21st 2014, 09:19, by qxxrbull

作者qxxrbull (qxxrbull)

看板PC_Shopping

標題Re: [心得] corsair自行原廠RMA流程詳解 2014最

時間Fri Nov 21 09:19:40 2014

看到有人回應才想起我有打這篇 送修回來的大概差不多11月初收到 會這麼晚其實有一部分是我的問題 因為中間有更換型號 他們客服會詢問您是否確認更換 (我原本的那款超頻記憶體由於已經沒庫存 所以他們幫我換成普通的記憶體 但是是全新的 想說一般也沒有超頻需求了 所以就接受這個更換條件) 記得要上去跟他們確認 然後隔天他們就打電話過來 會跟你確認地址 電話(手機號碼) 以及希望送達的日期 時間 算是對消費者考慮的很周全 http://i.imgur.com/EWb60bQh.jpg
上面還有報關文件 看起來是直接從國外運回來的 簽收要注意封條有沒有被拆封 http://i.imgur.com/2ZFCU5Lh.jpg
內容物 個人覺得海盜船的售後服務還不錯 有專人在幫你回覆 並且連寄達時間都能指定 希望台灣幾家板卡廠能夠學習下 ----- Sent from JPTT on my Asus PadFone Infinity. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.70.212.253 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PC_Shopping/M.1416532785.A.454.html

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[請益] 電腦當機及lag問題
Nov 21st 2014, 09:57, by DreamOfPilot

作者DreamOfPilot (幸福每一天)

看板hardware

標題[請益] 電腦當機及lag問題

時間Fri Nov 21 09:57:00 2014

OS: Windows 7 CPU: i5-3550 3.30 GHz RAM: 4G 最近覺得電腦越來越 lag (非玩遊戲的狀態下) 最明顯的就是工作中滑鼠移動時,常常會停住 lag 一下 明明電腦程式也沒有開很多 但是就是常常會這樣子頓一下頓一下 然後最近有當過幾次機 但是這個當機也很奇妙 看起來電腦畫面運作一切正常 因為時間還是會跳 電腦桌面我有設輪播 桌面也會輪播更新 也就是說電腦運作一切正常 (連去按主機的 power 電腦都還是會進入關機流程) 但是滑鼠和鍵盤會當掉完全無法使用... 想請問一下這是什麼樣的狀況呢? 到底是os還是硬體的問題呢? 有勞解惑~~謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.174.194 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/hardware/M.1416535023.A.7EE.html

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[請益] 玩遊戲重開機
Nov 21st 2014, 10:12, by heventang

作者heventang ( 阿哩勒)

看板hardware

標題[請益] 玩遊戲重開機

時間Fri Nov 21 10:12:28 2014

先上硬體 CPU: Intel Xeon E3-1230 v2 RAM: 威剛8G DDR3 MB : Gigabyte B75M-D3H VGA: ASUS GTX660 TI-DC2-2GD5 HDD: WD 2TB PSU: 海韻G550 550W DVD: Pioneer S21-LBK 繼之前重開機的問題換了POWER解決後 最近又開始發生重開機的問題了Orz 已經確定的情況是玩遊戲高負載時會重開 目前測試的狀況是這樣 1.看門狗 大部分都開到高,大概玩1~2小時會重開 (但是其實畫面都還蠻順的,感受不到電腦吃力的感覺) 昨天測試將畫面設定直接設為中,陰影設低 就順順的玩到睡覺 2.上古卷軸五 因為掛了不少外掛還有畫面增強的插件 也是大概玩了一陣子會重開 3.決勝時刻:先進戰爭 因為硬體不夠力所以畫面設定大部分只有中或低 不然FPS會很難看 這款反而從頭玩到尾沒有重開過 請教各位這種狀況是顯卡有問題嗎?Orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.250.117 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/hardware/M.1416535951.A.37A.html

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[賣/台南]MSI GT60 20140723購入
Nov 21st 2014, 09:55, by THMiao

作者THMiao (Tzu-Hsin Miao)

站內nb-shopping

標題[賣/台南]MSI GT60 20140723購入

時間Fri Nov 21 09:55:02 2014

◎筆電型號:MSI 微星 GT60 2PC-822TW ◎規格配件 處理器  Intel I7 4810MQ 記憶體  已升級 8GB -> 16GB 硬碟  已升級 128G MSATA + 1TB HDD 7200轉 -> 128G+128G MSATA SUPER RAID + 1TB SSD 作業系統  Windows 8 出廠正版 *未註明軟體是否為正版 一律刪文 螢幕  15.6" WGHD+ (2880 x 1620)頂級 3K IPS螢幕 顯卡  nVIDIA GeForce GTX870M GDDR5 3GB VRAM 電池/續航力 9-Cell 附件  原廠電競級專用後背包、原廠電競滑鼠 ◎照片連結: ◎交易價格: 54,800 ◎連絡方式: (站內信) ◎購買日期: 2014年07月23日 ◎保固期限: 2016年07月22日 ◎交易方式: (面交) ◎交易地點: 台南市火車站附近、永康附近 ◎發票有無: (無) ◎其他附註: 1. 由於自行更換原廠HDD,故後螺絲孔有拆過痕跡。 2. 這台真的很新,應該只有正常使用下的痕跡而已吧! 3. 若1TB SSD不要的話,可換回原本的1TB HDD,抵14,000 (40800)。 4. 若原廠電競滑鼠不要的話可抵800 (54000)。 5. 上述兩點皆不要的話可抵14800 (40000)。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.202.4 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/nb-shopping/M.1416534906.A.1DF.html

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[情報] 王小亞12月運/保羅/卡羅爾週運11/20-26
Nov 21st 2014, 09:24, by myisopen

作者myisopen (空)

看板Zastrology

標題[情報] 王小亞12月運/保羅/卡羅爾週運11/20-26

時間Fri Nov 21 09:23:57 2014

保羅-星座週運2014.11.20-11.26 http://betterla.blogspot.com/2014/11/20141120-1126_20.html 王小亞-星座性格正能量2014年12月歲末版 http://betterla.blogspot.com/2014/11/201412.html 蘇珊米勒每日運勢:2014.11.21 http://betterla.blogspot.com/2014/11/20141121_20.html 薇薇安·卡羅爾-一周星座運勢2014.11.19-11.25 http://betterla.blogspot.com/2014/11/20141119-1125_20.html 貓石對話每日運勢2014年11月21日 http://betterla.blogspot.com/2014/11/20141121.html 一月小喵喵是事情忽然就變好了,這讓你們有些不適應,你們習慣了事情都要有些糾纏有 些糾葛,那才能叫做事情,太順利了你們反而會覺得,這事情怎麼這麼順利啊,一定有什 麼地方不太對勁,話說,變好了就趕快處理好你們的事情去,好時機千萬別浪費 二月小喵喵是事情也依舊的越來越好,這讓你們都覺得一帆風順才是人生的常態了,以前 是你們自己太把一些無關緊要的事情放在心上了,那麼當你們學會放下這些無關緊要的事 情之後,你們的事情就這樣的開始全部集體向上了 三月小喵喵是繼續的有些糾結,很多事情又不在你們的控制之中了,這讓你們覺得難以忍 受,但是除了忍受之外,你們什麼都不能做,再度的有深深的無力感襲來,這讓你們覺得 自己依舊的還是什麼都沒能真正的得到 四月小喵喵是事情逐漸的開始好轉,這讓你們覺得有些舒服了,前一段時間的事情就當做 是經驗好了,現在看起來,前一段時間的不順遂就是為了現在鋪路的,你們的感情生活也 將從這天開始漸入佳境,那麼就請等待你們的好生活吧 五月小喵喵是好事情看上去一大堆,但是你不知道應該怎麼選擇才好了,這讓你們有些不 知所措,到底哪個才是對你們最好的選擇啊,想的都要爆頭了有米有 六月小喵喵是新的合作以及協作需要你們去協調一下,這讓你們有些不那麼的滿意,因為 你們覺得這不應該是你們去做的事情,很多事情都說好的啊,怎麼現在就該讓你們去把這 些事情都去做了呢,真煩躁的日子呢 七月小喵喵是有些事情不說大家都不明白,那麼你們就直接的說好了,沒什麼大不了的不 是,反正說出來以後大家才能真的都有好日子過,那就直接的有什麼說什麼就好,不用考 慮那麼多有的沒的 八月小喵喵是有些事情說不明白那就不再去說了,需要的人自然會自己到時候明白,不需 要的人這輩子都不用去明白,這樣其實就很好,你們站在遠處看著,然後就會發現你們在 誰的眼裡真正的重要 九月小喵喵是有些意外的事情發生,但是卻讓你們喜出望外,你們覺得日子忽然的就充滿 了驚喜,一些沒想到的人,沒想到的事情,逐漸的在你們的生命裡出現,讓你們的生命逐 漸的豐盈起來,這是一段美好的時光,不是麼 十月小喵喵是依舊的是原地踏步,有好機會你們也不會直接的撲,你們覺得還是原地踏步 觀察觀察比較安全,不能沒事的就直接的去投入,萬一有點事情你們會覺得很難受的,還 是先裝作沒鬧明白的原地踏步就好 十一月小喵喵是有些說好的事情又變卦了,這讓你們煩躁的不行,就不能給你們一個痛快 嗎?趕快的把事情都辦完,然後大家都舒服,這變來變去的太讓人受不了了 十二月小喵喵是繼續的忙,我真的很想寫,你們的運勢見昨日,但是至少每天你們的事情 還是有些新變化的,你們會開始計劃出行,並且也會開始準備向一些全新的領域發展,那 就去吧,做好準備就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.13.117.9 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Zastrology/M.1416533040.A.986.html

lovefivep: 五月有什麼好事情? 42.76.79.14 11/21 09:33

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2013 - Yahoo奇摩 搜尋結果
2013 - Yahoo奇摩 搜尋結果 
酒企業遭遇“跑路潮”? 業內稱1/3企業將退出
Nov 21st 2014, 02:11

編者按:這個冬天,對於白酒行業來說寒風來得愈加凜冽。不僅眾多中小酒企掙扎在生死線上,大型酒企的日子都很是慘淡,一些上市酒企甚至可能因連年虧損而面臨退市風險。面對洗牌加

多家酒企老板跑路遭拍賣

編者按:這個冬天,對於白酒行業來說寒風來得愈加凜冽。不僅眾多中小酒企掙扎在生死線上,大型酒企的日子都很是慘淡,一些上市酒企甚至可能因連年虧損而面臨退市風險。面對洗牌加劇,剩者為王的行業態勢,如何“渡劫”,保證自己先活下來,已是許多酒企的頭號命題。

=最嚴退市規博弈最冷市場需求=

退市新規倒逼酒企轉型 水井坊“賺一塊錢也要保殼”

飛天茅臺批發價逼近819元紅線 公司明年控量保價

基酒毛利銳減7成 成都三強酒企艱難度日 轉業或停業

=行業低調成常態=

知名酒企的“低調”需成常態

酒企央視廣告招標再現低調 2015年現場招標額僅0.96億元

?????????????????????????????????????????=酒店餐飲概念股:均價11.37 漲幅0.17%=

在業內人士看來,將有三分之一的白酒企業不得不退出市場

“只有出現大量酒企倒閉或被並購后,行業調整才算結束。”資深白酒專家鐵犁對白酒行業的調整如此研判。

而當下,在經歷了兩年的調整期后,白酒企業資金鏈斷裂已漸凸顯,酒企老板跑路現象時有發生。對此,業內人士認為,目前發生的酒企倒閉僅是冰山一角,未來會有更多的酒企倒閉或被並購。

資金鏈斷裂老板跑路

原酒酒企面臨“生死劫”

早在今年8月份,蒂王集團董事長湯世強跑路的訊息就已見諸報端。安徽蒂王集團是安徽蚌埠市知名的白酒企業,其生產的乳泉原漿酒在當地頗有名氣,湯世強則是該集團創始人和董事長。據媒體報導,湯世強及其投資公司對外負債,高達約3.4億元。

近日,有關“茅臺鎮國珍酒業破產”一事引發業內對酒企的生存狀況再次關注。

據報導,茅臺鎮國珍酒業破產,目前還未進入正式的法律程式,但其法人代表喬國珍已經失聯。國珍酒業目前的外債大致估算有4000多萬元,其包裝車間是租來的,目前已經被停封。

對於上述報導,昨日喬國珍發聲明表示報導不實。為此,《證券日報》記者通過國珍酒業官方網站公布的電話聯系到國珍酒業集團一位副總經理進行了采訪。

他表示,老板(喬國珍)在北京談一個項目,電話沒有打通也是正常的。“公司目前還在生產,停產的車間是因為經銷商打不通老板電話去拉產品導致的。”

對於4000多萬元的外債,他表示是事實。“公司有2億元的原酒,但原酒變現需要時間以及市場好轉,目前公司資金短缺,入不敷出。也有經銷商想與公司一起渡難關,由於目前的報導很多經銷商不給公司打款了。”

對於國珍酒業老板失聯一事目前仍撲朔迷離,但是企業資金鏈短缺是事實。

幾乎是與 “國珍酒業破產”的訊息同步,四川臨邛(集團)實業有限公司旗下臨邛酒廠走上拍賣臺。

11月17日,四川恒昌國際資產拍賣公司發布的一則拍賣預告顯示,邛崍市臨邛酒廠有限責任公司名下包括臨邛酒廠土地使用權、廠房、辦公用房、機器設備、原酒,以及全國工業產品生產許可證、無形資產“臨邛”牌、“川”牌商標等都將被拍賣。

據臨邛(集團)官網顯示,該酒廠占地120畝,有5個大型生產釀造車間,近600個老窖池,酒廠年產酒5000噸,銷售區域遍及全國各地。但如今,臨邛酒廠已經是人去樓空,已停產數月。

在業內人士看來,與國珍酒業及四川臨邛酒廠有著共同命運的酒企未來還會有很多,目前被外界所知的僅是冰山一角。

酒業資深人士趙禹接受《證券日報》記者采訪時表示,釀酒企業對資金的需求量很大,在行業調整期,一些沒有品牌的企業會過得越來越艱難。上述酒企雖然規模很大,但是品牌知名度很小。隨著消費者注重食品安全的程度越來越高,這些低知名度的品牌很難成為消費者和經銷商的選擇。在這樣的背景下,這些企業要么倒閉,要么走上被並購之路。

未來1/3酒企將退出市場

原酒廠明年將迎來並購潮

事實上,在酒行業深度調整期,白酒銷售大幅下滑,這從白酒上市公司業績報告中可見一斑。而原酒生產企業,在行業出現下行,基酒賣不出去的情況下,還要投糧釀酒,其資金鏈也面臨著嚴峻的考驗。在環境惡化的大背景下,原酒生產企業資金鏈斷裂早在今年上半年就已經出現。

今年7月份,本報記者走訪茅臺鎮的一些酒企時發現,茅臺鎮上千家酒廠受醬香型酒和其它香型酒滯銷的影響,已經出現“斷糧”現象。據悉,在貴州仁懷市,今年有八成酒企選擇不再投糧。

貴州省仁懷市酒業協會執行副會長、秘書長呂玉華曾對《證券日報》記者表示,在白酒黃金十年期間,茅臺鎮上的酒是“皇帝女兒不愁嫁”,如今,高階酒市場萎靡,那些沒有品牌優勢,也缺乏資金優勢的小酒企首當其沖受到影響。

在呂玉華看來,客觀上來說,限制三公消費的政策確實給白酒業帶來一定的影響,但這不是根本原因,白酒行業遭遇重創的根本原因是酒企的觀念問題。在白酒銷售好的時候,企業只追求利潤而忽略了品牌建設和市場推廣。

彼時,茅臺鎮酒企依靠茅臺這棵大樹活得有滋有味。如今在茅臺酒量價齊跌的背景下,茅臺鎮酒企(特別是基酒生產企業)自然成為產業調整下最先倒下的企業。

據記者了解,國內有18000多家酒企,有執照的大約7000多家,但是前100家酒企的規模占整個酒行業的90%,也就是說市場上存在的17000多家酒企均是小酒企。“小酒企的品牌知名度和品質與大型酒企相比存在天壤之別,在市場這只無形之手的調整下,小酒企必將在這次大浪淘沙中洗掉。”有行業人士如此表示。

同樣,趙禹也表示,以前白酒行業的競爭無序,如今,白酒行業正在通過市場無形之手而非政策干預來調整,這對行業未來發展非常有利。在開放的市場環境下,產品質量和品牌知名度以及企業的營銷能力都是考驗企業是否能適應調整的幾大因素,預計明年會出現大面積的酒企倒閉或被並購。“雖然這次白酒行業調整不能像啤酒行業那么集中,但也會有1/3的企業退出市場。”

而在白酒資深專家肖竹青看來,明年可能會迎來中小型酒廠特別是基酒廠並購重組的高潮。“各大酒廠前幾年新增窖池目前開始釋放出巨大的產能,不再需要外采基酒;受高粱價格下跌影響,前幾年高價高粱釀造的基酒目前沒有價格競爭力。在高階酒不好賣的同時,對調味基酒的需求也減少了。這些因素的存在,基酒企業的日子都不好過。”

行業遇冷再遭最嚴退市制度 多家酒企高度承壓

被稱為史上最嚴的退市制度《關於改革完善並嚴格實施上市公司退市制度的若干意見》於11月16日起正式施行。 記者了解到,新退市制度除了將考驗市場中交易類、財務類不能達標的上市公司外,還強調涉及欺詐發行、重大資訊披露違法等兩類違法行為的上市公司,將被強制退市。

目前,白酒行業有幾家上市酒企正面臨退市警告,其中有酒鬼酒行情問診)和皇臺酒業行情問診)等企業。據了解,在2014年前三季度中,這幾家酒企業績均為虧損。另外,這幾家酒企也是僅有的在2013年業績報告虧損的白酒上市企業。

酒鬼酒自2012年受塑化劑風波影響陷入低谷。2014年前三季度,酒鬼酒營業收入為2.71億元,同比下降43.84%;凈利潤虧損7603.36萬元,同比降幅達473.69%。

皇臺酒業2014年前三季報顯示,公司虧損954.48萬元,同比減虧。

根據證交所對財務狀況或其他狀況出現異常的上市公司股票交易急性特別處理的規定,連續虧損兩年,公司將被冠上“*ST”。如果四季度這幾家酒企依然不能扭轉虧損的狀況,則將被“披星戴帽”。

證監會新聞發言人張曉軍曾表示,健全完善退市制度,有利於實現優勝劣汰,提高市場有效性,並有利於培育理性投資的股權文化,保護投資者的合法權益。

不過值得注意的是,早在2007年,酒鬼酒因為2005年、2006年連續兩個會計年度經審計凈利潤虧損,酒鬼酒證券簡稱由“酒鬼酒”變更為“*ST酒鬼 ”。不過,公司當年便順利實現扭虧,公司股票也於2008年4月摘掉了退市風險警示的帽子。

而皇臺酒業也在2009年4月因2007、2008年凈利潤虧損,被實行退市風險警示,簡稱變為*ST皇臺。直到2011、2012年分別實現483萬、1013萬元的凈利潤后,公司方於2013年4月摘星脫帽,簡稱變更為皇臺酒業。不過,緊接著在2013年半年報中,皇臺酒業凈利虧損58.75萬,同比下降-108.54%。

有專家認為目前白酒行業已經觸底。和君咨詢分析師馬濤認為,整個白酒行業下滑的趨勢正在趨緩。隨著白酒旺季的到來,四季度或許會出現反彈。即使這幾家酒企已經披星戴帽,但仍有時間進行調整。

面臨酒業寒冬,幾家面臨退市風險的酒企若想遏制住業績下滑的趨勢,需要實施更多積極有效的營銷舉措。白酒營銷專家肖竹青認為,未來十年需要靠消費者驅動。“這就要求酒企要強化消費體驗營銷,並在這個過程中講求性價比,真正做到回歸消費者的原始需求,只有服務創新,給消費者更好的消費體驗,才能真正在市場上立足”。

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[PS4 ] 售cod aw day0
Nov 21st 2014, 10:13, by intaitald

作者intaitald (1)

看板Gamesale

標題[PS4 ] 售cod aw day0

時間Fri Nov 21 10:13:54 2014

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