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財經中心/綜合報導
近幾年台灣房價居高不下,若想在台北市置產平均得14年不吃不喝…..面對房貸壓力大得讓人喘過不氣,又不甘心租屋幫人繳貸款的兩難,投資房地產似乎成了遙遠的夢想?其實,兼具成長性及收益性的資產證券化商品(REITs),只要小小的錢,就可以成為全世界的包租公/包租婆!
REITs以租金收入為主,兼具成長及收益特性
面對房價已高到難以出手的環境,復華全球資產證券化基金(A類型)經理人詹硯彰指出,隨著全球經濟持續擴張,REITs租金收益上升趨勢不變,在全球低利率、低通膨及低成長的環境下,以租金收入為主的REITs,是能維持較佳成長及收益特性的一項資產。
低利環境下,REITs指數股利率仍具吸引力
詹硯彰表示,全球低利率環境可能還會維持一段較長時間,而從REITs市場成長性來看,全球經濟溫和擴張,有助於提高REITs公司的租金收益及出租率,加上銀行增加貸放,且企業購併的可能性提高,均可望帶動REITs營運成長!
根據彭博資訊截至2014/11/18的統計指出,全球REITs指數今年以來漲幅達14.19%,相較於MSCI東歐、拉美指數的負報酬表現甚優。
全球REITs兼具成長及收益特性,低利環境的投資利器!
復華投信表示,REITs以租金收入為主,全球經濟溫和擴張有助於提高租金收益及出租率,投資人不妨透過定時定額布局,全面掌握全球房地產的投資契機,輕鬆當全球房東。
關鍵字: 股民 投資 不動產投資信託 彭博資訊 REITs 房東 定時定額 台灣房價 租金收益 復華投信
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