【大紀元2015年02月11日訊】（大紀元記者李默迪編譯報導）位於紐約皇后區法拉盛的天景豪苑（SkyView Parc）綜合開發項目，曾一度不被看好，在經濟蕭條時期更因工程延誤向客戶退款。但隨後經過調整，銷售業績迅速提升，曾一躍位居紐約十大熱賣豪華公寓第一名。目前第二期工程已經開盤，下階段勢頭將更加強勁。紐約法拉盛地區購房者以華裔居多。
據《紐約時報》報導，天景豪苑（SkyView Parc）是紐約市第一宗大型住商綜合開發項目，一期工程於2011年夏季竣工，佔地14英畝，3座公寓樓共448間單元，住戶下面是購物中心。
天景豪苑第一期的3座公寓樓住戶90%是華裔，其中20%來自大陸，預計未來修建的3座新樓盤，來自中國的購房人群將更多。
二期工程的第四座新樓盤剛剛開始興建，尚處於地基階段，但已經有很多人對此表示出濃厚興趣。開發商Onex地產合作公司（Onex Real Estate Partners）表示， 1月份銷售活動剛剛啟動一個星期，就有超過一半的公寓單元被買家搶購。
曾受到質疑
天景豪苑臨近火車道、被污染的法拉盛河以及一個城市住宅項目，周圍環境看起來不太可能受到人們的青睞。但實際上，法拉盛的多數人群——亞裔正表現出極大的興趣，天景豪苑開發項目也給法拉盛開來利潤。
發地產律師Xuejie Wong表示，他也曾經一度質疑：這樣的周邊環境，天景豪苑為甚麼還能發展得這麼好。但是買家蜂擁而至，Wong說，地處獨立社區是它的吸引力所在。
第一期工程的3座公寓樓的價位是每英尺750美元。根據StreetEasy.com最近的研究 ， 法拉盛的公寓平均價位在每平方英尺500美元。
天景豪苑發展歷程
天景豪苑最初於2008年由加拿大投資管理集團（Onex Corporation）和莫斯開發公司（Muss Development）合作動工，地址在一處廢棄工業區的停車場，那裏曾於上世紀90年代被改建成住宅區。
但是，全球金融危機期間，天景豪苑一期工程的進度遭到了一些非預期性的延誤，原本應該2009年竣工，直到2011年才開盤。業主隨後對天景豪苑提起訴訟，最終有100多業主獲得退款。天景豪苑於2011年夏季重新開盤，吸引了眾多客戶，2013年售罄。之後，莫斯開發公司將股份轉讓給了Onex。
責任編輯：林妍
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