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美國10月新屋銷售衝出30年來最大成長，顯示買方開始從容面對更高的房貸利率。

美國商務部今天公布的數據顯示，10月新屋銷售飆升25.4%，折合年率從前月創去年4月以來最差的35.4萬戶提升至44.4萬戶。彭博社調查62名經濟師的預估中值為42.9萬戶。

隨著就業和股價提升，協助消費者適應今年有損負擔能力的利率和房價雙漲現象，住宅銷售正恢復力道。霍夫納尼安實業公司（Hovnanian Enterprises Inc.）等建商都樂觀看待房市前景，這塊市場將需要擴張才能符合人口成長的需求。

紐約多倫多道明證券美國公司（TD Securities USA LLC）美國利率研究總監穆雷恩（Millan Mulraine）在報告出爐前表示，「持續成長的基礎已打好。這並非旺到不行的成長，但我們應該已擺脫」前幾個月「所見的低潮」。

彭博社調查經濟師的預估值，介於37.5萬戶和45萬戶之間。較9月飆升25.4%，是1980年5月以來最大單月升幅。

這份報告顯示，新屋中間售價較去年10月下跌0.6%，來到24萬5800美元。

全美4大地區購屋量全都在10月反彈，領頭的中西部彈升34%。

新屋供給從9月創2011年8月以來新高的6.4個月縮短到4.9個月。截至10月底，市面上有18.3萬戶新屋，低於前月創2010年12月以來最多的19萬戶。

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