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Jul 11th 2014, 21:16, by leron

作者leron ()

看板Tech_Job

標題Re: [討論] 科技新貴：一個風光難民的新興族群

時間Fri Jul 11 21:16:37 2014

※ 引述《bearalex (飛)》之銘言： : : 為甚麼台灣人會落在這種遊戲規則中呢? : 簡單來算數學好了, : 金山街一間套房, 普通的一間約七千(約6~7坪), 市內車位約3000, 每度電4~5塊 : 兩個人住相同條件的房子, 兩房一廳, 約 一萬五(18坪). 車位兩個就需要 6000. : 每個月租金21000. 年租金252000. : 以利息1.84% 來算, 假如可以百分百貸款不還本金 : 也就是可以買到1369.5萬的房子.每年付利息跟付房租是一樣的花費. : 問題是現在市面上1369.5萬的房子, 絕對不只是普通的兩房一廳而已 : 而是可以買到條件不錯的三房兩廳, 雙車位的房子 (三小國). : 還有剩~!! : 而且你可以額外享受到的方便性, 離工廠區較遠, 獨立停車位, 公設等等 : 換算一下哪個划算就知道了.... : 更不用提未來如果不工作, 房子直接租出去每個月可以租到兩萬五 三萬的價值. : 而現金放在定存中並沒有這麼好的利潤. : 那換個角度說好了 : 假如我有1369.5萬, 放在銀行定存生利息只有1.5% : 也就是每年有20.54萬, 每個月1萬7千. : 連兩房一廳+兩個是內雙車位 都租不起. : 那我還是拿去買房子比租房子更划算 其實你這篇沒算到幾個地方 第一點就是稅金的問題 如果以後實價課稅1%的話 你一年必須繳交13萬的稅金 第二點就是房子折舊的問題 通常房子只能住六十年 所以1300萬的房子在六十年後歸零的機率很大 扣掉那些少得可憐的地坪..抓個300萬好了 也就是說1000/60=16萬 每年房子折舊的金額就高達16萬 第三點就是房價下跌的問題 很多人都沒發現實價登錄的新竹房價已經在崩 從去年六月的每坪平均17萬 到今年四月只剩每坪15萬 等於一年就下跌一成的房價 1300 x 10% = 130萬 也就是說買房除了要負擔高額的房價外 還得承擔13+16+130=159萬的額外支出 所以真的有精打細算的人根本不會考慮買房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.84.180.132 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1405084599.A.006.html ※ 編輯: leron (219.84.180.132), 07/11/2014 21:19:01

噓 scarrony:數學一個比一個爛 07/11 21:35

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Jul 11th 2014, 21:50, by scarrony

作者scarrony (scar)

看板Tech_Job

標題Re: [討論] 科技新貴：一個風光難民的新興族群

時間Fri Jul 11 21:50:29 2014

※ 引述《leron ()》之銘言： : ※ 引述《bearalex (飛)》之銘言： : : 簡單來算數學好了, : : 金山街一間套房, 普通的一間約七千(約6~7坪), 市內車位約3000, 每度電4~5塊 : : 兩個人住相同條件的房子, 兩房一廳, 約 一萬五(18坪). 車位兩個就需要 6000. : : 每個月租金21000. 年租金252000. : : 以利息1.84% 來算, 假如可以百分百貸款不還本金 : : 也就是可以買到1369.5萬的房子.每年付利息跟付房租是一樣的花費. : : 問題是現在市面上1369.5萬的房子, 絕對不只是普通的兩房一廳而已 : : 而是可以買到條件不錯的三房兩廳, 雙車位的房子 (三小國). : : 還有剩~!! : : 而且你可以額外享受到的方便性, 離工廠區較遠, 獨立停車位, 公設等等 : : 換算一下哪個划算就知道了.... : : 更不用提未來如果不工作, 房子直接租出去每個月可以租到兩萬五 三萬的價值. : : 而現金放在定存中並沒有這麼好的利潤. : : 那換個角度說好了 : : 假如我有1369.5萬, 放在銀行定存生利息只有1.5% : : 也就是每年有20.54萬, 每個月1萬7千. : : 連兩房一廳+兩個是內雙車位 都租不起. : : 那我還是拿去買房子比租房子更划算 : 其實你這篇沒算到幾個地方 : 第一點就是稅金的問題 : 如果以後實價課稅1%的話 : 你一年必須繳交13萬的稅金 現實是現在根本沒有實價課稅 假設性的13萬根本不存在 你怎麼不假設房子一年漲5% 就多65萬了 根本亂算 : 第二點就是房子折舊的問題 : 通常房子只能住六十年 : 所以1300萬的房子在六十年後歸零的機率很大 : 扣掉那些少得可憐的地坪..抓個300萬好了 : 也就是說1000/60=16萬 : 每年房子折舊的金額就高達16萬 只算房子折舊 怎麼不算土地增值 60年前重劃區地價跟現在比至少差幾十倍 光賣地都比房子多錢 : 第三點就是房價下跌的問題 : 很多人都沒發現實價登錄的新竹房價已經在崩 : 從去年六月的每坪平均17萬 : 到今年四月只剩每坪15萬 : 等於一年就下跌一成的房價 : 1300 x 10% = 130萬 : 也就是說買房除了要負擔高額的房價外 : 還得承擔13+16+130=159萬的額外支出 : 所以真的有精打細算的人根本不會考慮買房 這更好笑 你剛剛房子價錢就已經算過折舊了 現在又來算跌價 折舊1000萬就算完了 還會每年跌130萬 資產價值可以這樣重複算? 每年跌1成 那你還不趕快放空營建股 十年後地都給你買 拜託數學邏輯不好不要來搞笑 科技業最需要邏輯了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.239.25 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1405086631.A.70B.html

推 MyohMy:真的看得準漲跌就好了！ 07/11 22:00

→ leron:有投資房產的當然希望傻子去接刀...不然哪撐得住房價崩盤 07/11 22:05

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Jul 11th 2014, 21:50, by kjzxc

作者kjzxc (Tennis)

看板Tech_Job

標題[請益] Offer請益(港商/鴻海/緯創資通)

時間Fri Jul 11 21:50:44 2014

各位前輩好，小弟出社會兩年半， 學歷為國立大學碩士班(非四大四中)， 擔任資訊工程師約1年多(非相關科系)， 由於一些個人因素考量離開前公司， 日前有得到三家公司的OFFER， 想請各位前輩給予一些意見~ 公司　 港商資訊業 鴻海 緯創資通 地點　 台北 河南鄭州(常駐) 宏碁大樓 職務 資訊工程師 BI工程師(SIDC新幹班) 品保工程師 薪水 (N+8)(試用期)*13+績效 (N)*14+外派津貼+分紅 (N-1)*14+分紅(?) 工時 8~9hr 9hr(?) 8~9hr 福利 無 保14+分紅 保14+分紅(?) 居住 家裡 大陸宿舍 家裡 路程 20~25分鐘 廠區旁 45~60分鐘 鴻海年薪最高，但是要常駐大陸，會有以後回不來台灣的隱憂? 主要是想請教各位前輩關於鴻海SIDC事業群的工作環境和發展性， 不知道是不是有待過SIDC的前輩可以指引迷津.. Orz 另外，人資表示SIDC是支援部門，以後股票會分比較少.. 但是不知道是不是會少很多呢?? 港商資訊業的部分是底薪比較高，但是沒有其他相關福利， 每年調薪至少3%以上，看負責的專案內容會另外給績效獎金， 但是主管的意思是負責的工作較重才會有較多效獎， 這是我目前非常想去的一家公司， 在專業領域部份除了CODING外，也可學習到一些會計和貿易知識， 主管非常健談和開明，手下員工都跟了他至少10年以上， 也是家跨國企業，全球有許多駐點， 唯一缺點就是薪資結構不像科技業有分紅，年薪的總月數較少。 緯創資通則是底薪很低..(雖然鴻海只高1K,但是有外派津貼?) 雖然是品保部門，但是初期工作內容會是幫公司進行IT系統建置， 並彙總各廠區相關資訊、製作相關報表給高層主管過目， 工作內容除了IT相關外，也會學習許多ISO知識，主管表示以後會往顧問方向發展， 優點是是正常上下班，部門只有6位成員，職級都很高， 因為要報告的對象都是公司最高層，所以主管表示升遷較快?? 部門成員非常稀少..不知道是否有前輩知道其中狀況呢?? 感謝各位前輩的閱讀， 也希望知道詳情的先進能夠指引迷津~ 小弟感激不盡!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.165.219 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1405086646.A.1C4.html ※ 編輯: kjzxc (36.230.165.219), 07/11/2014 22:10:09

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Jul 11th 2014, 19:05, by SeLiM

作者SeLiM (如實安在)

看板ShuangHe

標題[資訊] 永和社區大學招生訊息

時間Fri Jul 11 19:04:59 2014

資訊來源: 永和社區大學facebook專頁 https://www.facebook.com/profile.php?id=1542577393&fref=ts 永和社區大學官方網站 http://www.community-univ.org.tw/?q=node/3036 內容: 永和社區大學特別推薦課程 讓你3分鐘了解暑期重點課程(很酷的投影片!) http://prezi.com/cioxbdf7d-9a/13023httpwwwcommunity-univorgtwqnode3036/ 暑期班從7/21-8/23，每週上一次課，為期五週，學費統統一千元！ 歡迎加入永和社大快樂學習的行列！ 永和社大30學期春季班開學影片 https://www.youtube.com/watch?v=3mT0rDdVtEA

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-- 如要詢問課程 請於週一至週五下午2點-晚上10點 打電話至 02-2923-6464 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.72.82 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1405076702.A.3D0.html ※ 編輯: SeLiM (60.248.72.82), 07/11/2014 19:05:44 ※ 編輯: SeLiM (60.248.72.82), 07/11/2014 19:13:08

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Jul 11th 2014, 21:19, by fact

作者fact (fact)

看板movie

標題[公告] 水桶

時間Fri Jul 11 21:19:47 2014

X5 7/04 Wonderwalk □ [問片] 大船上男女相愛最後船沉了 7/05 Wonderwalk □ [問片] 阿諾演的 越戰老兵 X4 7/06 Wonderwalk □ [問片] 湯姆克魯斯演智障 X1 7/11 Wonderwalk □ [問片] 丹佐華盛頓打爆蟑螂人 版規4 ４、 明顯灌水、未滿三行或30字、同(推)文一再重貼、置底FAQ ／板面／精華區已有多次重覆討論的文章。 水桶7天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.126.8 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/movie/M.1405084789.A.29B.html

推 laberinto:有笑有推XDD 07/11 21:21

推 lajji:XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 07/11 21:27

推 QoiiwWe:才七天啊~ 07/11 21:29

推 ComeThrough:活該 07/11 21:40

推 mekiael:擺明來洗文章的吧 07/11 21:50

→ srx080578:不刪文嗎 07/11 21:55

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Jul 11th 2014, 21:59, by pauljet

作者pauljet (噴射機)

看板movie

標題[請益] 有個女的用口紅打記號

時間Fri Jul 11 21:59:04 2014

只看到一小段 醫院裡沒有簽字筆 女生就用口紅在病人身上打記號 有的是可以救的有的是救不回來的 畫面很衝擊 請問是哪部片呢 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.80.216.131 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/movie/M.1405087146.A.1FC.html

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Jul 11th 2014, 22:05, by b9702025

作者b9702025 (Ricky)

看板movie

標題[討論] 柯博文是傻逼傲嬌嗎

時間Fri Jul 11 22:05:23 2014

內文有雷 自己斟酌 柯博文是白癡嗎？ 不知道什麼時候、在哪個版上看到的討論串（找不到了 裡面洋洋灑灑列了一堆柯博文的事蹟，看起來的確很白癡 第一項　殺同類毫不留情，殺人類卻斤斤計較 第一集在橋下的推土車狂派記得嗎？被柯博文砍斷左手後，腦袋也扯下來 第二集一打三的時候，把一台狂派的腦袋撕成兩半 第三集把密卡登連頭帶脊椎全部扯下來　　（其他兇殘手段可以寫成滿清十大酷刑） 第四集終於殺人類，但劇情前面還要鋪梗，先說了一堆前提IF 　　　後來還是放過殺害醫官飛輪的幫兇之一，想問柯老當下在暴怒啥＝　＝ 第二項　同類存亡＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜人類存亡 第一集他挺身保護人類阻止密卡稱濫殺人類這我很尊敬 後來開始根本像是被僧侶「喔～～喔～～喔～～』的遊俠 竟然親手宰了自己的前長官御天至尊，就是那個為了讓賽柏坦復甦不惜和狂派聯手的博派 結果第四集開頭觀眾就看到拯救人類的柯博文被人類打成豬頭 第三項　你是不是把人類當白痴 記得柯博文好像有提到人類會偷走賽博坦的技術，所以一定程度上要保密 結果咧．．．除了第一集人類真的傻傻地把密卡稱殘骸丟進海底 第二集到第三集開始人類就發展出一套對付變形金剛的方式 而且第四集還研究博派跟狂派的屍體，技術～～偷～～很～～大！！ 第四項　你到底會不會飛阿 第四集開始觀眾看到柯博文變成豬頭，說人類在追殺他，他只好到處逃竄 結果隔一會兒就看到他掃描一台卡車，升級成為２．０柯博文 而且片尾還直接飛到宇宙，挖咧＝　＝　人類追殺你的時候你怎麼不飛 第五項　傲嬌 人類殺我夥伴！！震怒！！ 結果身體還不是很誠實地幫人類打仗 沒意外第五集又會跳出來幫人類打架　　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.40.141 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/movie/M.1405087526.A.368.html

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Jul 11th 2014, 18:58, by gibarliu

作者gibarliu (摸黑進浴室)

看板BeautySalon

標題[請益] 擦乳液的各位有這種問題嗎？

時間Fri Jul 11 18:58:15 2014

首po+手機排版請見諒 有點緊張啊 -------------------------------------------------------------- 小妹本身是體質燥熱之人 手心腳底從沒冰冷過（是的，跨年夜也如此） 想當然夏天根本是攜帶式鐵板隨時來份掌上荷包蛋。 每每想要愛水一下，來擦個身體乳及臉部乳液 但根本像是在拍不可能的任務10！怎麼擦都快自爆了！ 我的手掌心太熱了， 不管再強調清爽、不黏膩的各種乳液（身體跟臉）， 到我手上皆被馬上加熱（溶解？）， 然後狠狠堵塞住我手心的每個毛細孔！！ 最後手心溫度直達40度 根本沒辦法睡覺啊 有時還嚴重到洗完手一樣沒用。 所幸皮膚不乾所以可以不用強制使用乳液， 此生保養都是用化妝棉沾化妝水，僅此不沾手的辦法。 但真的很想擦美白乳液啊！！！ 也想用妮維雅來變白幾個色號啊！！！ 不知道有沒有版上的朋友們也有類似困擾？ 快來救救七月初已曬得焦黑的女子吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.201.175 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/BeautySalon/M.1405076298.A.F62.html

推 lightstream:臉部乳液也可以用化妝棉上喔！ 114.42.76.102 07/11 19:10

推 alatariel:要不要先中醫調下體質呢？過冷過熱都不 42.70.142.200 07/11 19:17

→ alatariel:太好呢 42.70.142.200 07/11 19:17

推 fannygirl:沒有辦法，我夏天上了乳液馬上全身汗 59.127.20.177 07/11 19:32

→ fannygirl:開冷氣擦吧？ XDDD 59.127.20.177 07/11 19:32

推 amigo75369:開冷氣和電風扇擦。我還用油混合乳液呢 39.12.73.251 07/11 19:42

→ amigo75369:.... 39.12.73.251 07/11 19:42

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Jul 11th 2014, 21:20, by hekimay

作者hekimay (宛灣)

看板BeautySalon

標題[心得] IPSA循環液致痘

時間Fri Jul 11 21:20:06 2014

之前興高采烈的去帶回了IPSA的3號循環液 一開始用的時候真的是覺得很方便 而且臉部真的很有發亮的感覺 沒想到用了一個多禮拜之後 就發現臉上開始出現兩到三顆的悶痘 我的膚質是混和型 T字出油 兩頰偏乾 平常不太長痘痘 除了生理期會冒一兩顆 這次的痘痘有種綿延不絕的感覺 每天都會冒一兩顆出來 但是因為同時換的不只保養品 還有three的卸妝油 在無法確定的狀況下 先停了卸妝油結果狀況都沒有改善 後來停了IPSA之後 痘痘就漸漸變平 現在又不長了 確定是IPSA造成之後 就不敢再用了 但我才剛用不到四分之一阿 :( 難道要拿來擦脖子嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.14.152 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/BeautySalon/M.1405084808.A.9F6.html

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Jul 11th 2014, 20:40, by cooju

作者cooju (琰)

看板BeautySalon

標題[請益] 化妝水和乳液的用量

時間Fri Jul 11 20:40:12 2014

前陣子因為屈x式水之印買一送一,所以買了兩瓶， 6/29開始，每晚洗完澡都會濕敷， 用到現在，第一瓶剩一半，這樣我是不是用太兇了？ 我原以為一瓶用一個月，這個暑假白回來的 我也買了兩罐香草森林的奇異果乳液， 從6/29每晚洗完澡用到現在，第一瓶剩一半 我也不知道這樣用的兇不兇 我也是打算這暑假用這兩罐的 不過化妝水和乳液用到現在，感覺沒有明顯的差別... 不過擦乳液沒多長毛啦～ 我想知道大家的用量大概是多少？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.206.49 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/BeautySalon/M.1405082415.A.4AE.html ※ 編輯: cooju (61.224.199.248), 07/11/2014 20:47:07

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