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記者曹逸雯／台北報導

趕在農曆過年前，財政部公布房地合一稅改方案，市場普遍認為利空已經消除，根據房仲業者統計，農曆春節期間，民眾網路預約看屋的組數比去年多出約2成，可明顯感受買方購屋意願似乎慢慢出現回溫的跡象。

雖然農曆年間仲介門市大多休市，但民眾網路看屋的動作仍未停歇，根據信義房屋網路事業部統計，今年農曆春節期間，民眾預約看屋的組數比起去年農曆春節多出約2成，除夕、初一、初二是農曆春節期間預約看屋較少的時間點，但從初三到初五的預約看屋狀況，幾乎回到一般正常水準，預料從農曆年後緊接著的329檔期，房市交易狀況有機會從底部回溫。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，在房地合一政策公布後，市場普遍認為利空已除，不少買方積極看屋，加上今年年假較短，許多人都選擇在國內過年，也讓看屋成為另類過年活動，顯見購屋需求與期待仍在，特別是中低價標的。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從區域熱門的預約看屋狀況來看，預約看屋最多的區域落在台北市，占28.7%，其次是新北市，占27.9%，雙北市預約看屋的比重就超過5成，排名第3的則是高雄市，預約看屋的比重也達17.3%。

至於住商不動產的預約看屋則主要在中南部，台中、台南與高雄成長率分別達13.7%、8.9%與16.4%，其中以高雄成長最多，各區又以1000萬元以下的中低價標的看屋意願最高。徐佳馨分析，新版房地合一除了日出條款外，又有總價限制，自然形成低價區夯的態勢，此外，高總價產品由於持有成本高，加上未來轉售會產生稅負，逐漸不受喜愛，中低價格在預期心理下，看屋意願水漲船高。

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