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11月房市交易持平 桃竹南高轉熱
Nov 29th 2013, 08:02

信義房屋統計內部最新成交資料，11月房市交易量大致較10月持平，小幅增加約2%，維持第四季房市傳統旺季的表現，主要都會區之中，雙北市交易量表現大致較上月持平，桃園、新竹、台南與高雄市可感受到年前穩定買氣，交易量單月增漲幅度在8%以上，在年前成家買氣與趕在明年土地公告現值調整前完成交易的需求帶動下，12月房市仍可期待。

11月房市交易，主要都會區的平均成交價格，仍維持高檔盤整的格局，雙北市價量表現持平，並未出現太明顯變化，房市維持一定溫度，桃園地區則可明顯感受到首購族表現相對穩定，總價300~700萬元的交易，較上月增加，至於新竹房市則因為上月基期較低，11月房市交易出現明顯回溫，而表現最為穩定的則是在南台灣，台南與高雄市交易量分別出現1成以上的增幅，平均房價也微幅走揚，南台灣的年前房市有點熱。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，11月中旬財政部對外公布奢侈稅修正方向，管制內容並未出現明顯變化，市場對此訊息的反應不大，不過奢侈稅並未修訂的更為嚴格，部分屋主可以鬆一口氣，而目前干擾房市的外在因素不多，留在市場上的買方，現階段多是有實際需求的自用買盤，有適合的物件標的與合理的價位，就有機會順利成交。

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