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【鉅亨網記者周康玉 台北】

根據各家房仲業者房屋交易量價統計，11月中古屋市況呈現北冷南熱，房仲業者表示，年底傳統結婚旺季，會帶動預約看屋人氣，然而剛成家的首購族購屋負擔有限，因此有撤出高總價的蛋黃區的趨勢，其中根據永慶房屋銷售統計，台北市首購族僅剩15%，創32個月來新低。

以桃竹為主力的台灣房屋11月交易熱度統計，六大都會區整體交易月增9%、房價微跌0.9%，其中高雄市交易量增幅最多，達15.9%、其次依序為台南14%，及台北市11%；而房價部分，桃園微漲3.7%、高雄微漲3.6%。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出，11月桃竹地區平均房價每坪15.6萬元；交易量增幅桃園持平，新竹成長10%。值得注意的是，新婚購屋族來店預約看屋較上月增加2成多。江怡慧分析，本月購屋者以低總價占交易大宗，首購族群購屋偏向「大有商圈」、「力行商圈」、桃園火車站前後站地區一帶購屋居多，且偏好三房，10年至15年的中古大樓、總價帶約為650-1,000萬元，為第二圈購屋效應發酵所致。

而信義房屋統統計，11月房市交易量大致較10月持平，雙北市交易量表現大致較上月持平，桃園、新竹、台南與高雄市可感受到年前穩定買氣，交易量單月增漲幅度在8%以上，在年前成家買氣與趕在明年土地公告現值調整前完成交易的需求帶動下，12月房市仍可期待。

11月房市交易，主要都會區的平均成交價格，維持高檔盤整的格局，雙北市價量表現持平，並未出現太明顯變化，房市維持一定溫度，桃園地區則可明顯感受到首購族表現相對穩定，總價300~700萬元的交易，較上月增加，至於新竹房市則因為上月基期較低，11月房市交易出現明顯回溫，而表現最為穩定的則是在南台灣，台南與高雄市交易量分別出現1成以上的增幅，平均房價也微幅走揚，南台灣的年前房市有點熱。

根據永慶房產統計，11月交易量台北市較10月增加4%，新北市略減4%，台中微縮1%，高雄交易量則減少16%。北市11月中古屋平均單價每坪64.4萬元，新北市單價則是每坪38.0萬，至於台中與高雄台，本月中古屋房價分別為14.2萬元與13.0萬元。

永慶房產集團研究發展中心經理黃黃舒衛表示，年底購屋潮挹注不少房市買盤，尤其是換屋族本月積極進場，以台北市中心來看佔比31%，較10月大增9%之多，高於今年月平均值25%，也是今年以來新高紀錄；但台北市房價高漲，購屋負擔相對薄弱的首購族群縮手狀況明顯，台北市中心首購族佔比僅剩15%，是自100年3月以來最低紀錄。

『新聞來源／鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』

關鍵字: 財經 鉅亨網

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【鉅亨網記者尹慧中 台北】

不只是日本，中國大陸等業者上修全年出貨目標與擴大對台廠釋單。(鉅亨網記者尹慧中攝)

中國大陸太陽能業者近期密集發布財報與年度出貨目標；在各業者未擴充產能、第4季出貨預估均值約季增3-5%基礎上；另2013年全年出貨水準同步自上季財報發布的預估值上修逾1成，同時擴大對台灣委外等，促使台廠在冬天感受不只日本的多方追單力道，然而議價方面仍待台廠個別努力。

中國大陸太陽能業者近期密集發布財報與年度出貨目標；除部分在美國掛牌業者處清算期而未有財務數據或感恩節後才將發布財報與舉行電話會議外，各業者大致已釋出本季的展望。

統計中國大陸各業者對第4季出貨量預估，在歐洲方面在反傾銷反補貼的政策所致維持低比重，估第4季出貨自中國大陸與日本的主要求驅動均值約季增3-5%；並有美國雙反政策在2014年的引導。

在上修2013全年出貨方面，據已釋出財報中國大陸業者全年出貨量目標，大致同步自上季財報發布預估值增逾1成：由於開發商爭相在FIT政策變動之前完成專案，英利(Yingli)估2013年全年總出貨3.2-3.3GW較2012年實際出貨增加1GW，自產2.45GW約與去年相當、主要在委外估約年增850MW。天合(Trina Solar)上修全年出貨逾1成至2.58GW-2.62GW，對第3地台灣等釋增約300MW；晶澳(JA Solar)上修全年出貨量從上季預估1.7GW-1.9GW至1.9-1.95GW。晶科(Jinko Solar)全年2013出貨目標上修至1.7GW-1.8GW高於先前1.5GW-1.7GW。阿特斯(Canadian solar)全年出貨將在1.75GW-1.77GW處早先預估1.6-1.8GW高標等。

值得注意的是，中國大陸業者普遍指出，考量營運與財務結構，近期、2014年沒有新制定擴張產能計畫，策略仍在強化系統端布局，同時對台灣等第三地釋單促使產能利用率在第4季維持著約120-130%高檔。

『新聞來源／鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』

關鍵字: 財經 鉅亨網

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作者weop388 (　　)

看板Gamesale

標題[PS3 ] 售 GTA5 中英文版 (新竹)

時間Sun Dec 1 13:40:54 2013

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作者Meter9 (米酒)

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標題[3DS ] 售 日版MH4 & Loveplus

時間Sun Dec 1 13:48:21 2013

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作者ycjhsu (YC)

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標題[PS3 ] 售 LRFF13 雷光歸來中文版(含特典DLC)

時間Sun Dec 1 13:49:16 2013

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作者BarnHart (孟平)

看板ask

標題[請問] 故鄉顯示[亞太線上]是手機上網嗎??

時間Sun Dec 1 13:24:42 2013

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作者bansheep (史特比)

看板ask

標題[請問] 有沒有營建工程相關的討論區

時間Sun Dec 1 13:28:45 2013

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