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Dec 11th 2013, 06:40

【曾伯愷／新北報導】「我被人帶上這！」新北市新莊區一名17歲葉姓少年，今天上午11時30分，被路人發現坐在其住處四樓水泥遮雨棚上，嚇得趕緊報警處理。警消獲報到場，趕緊架起氣墊、並拿鋁梯衝上4樓頂安撫葉男。
 
警消表示，剛開始葉男面無表情，眼神呆滯。後見大批警消陸續到場，卻見他整個人清醒全身開始發抖，向警消表示想上去，並指稱「我不知道為什麼坐在這，是剛剛有人帶我來這？」警消先安撫葉男別動，隨即架上鋁梯，慢慢攙扶男子自行爬上4樓頂，結束一場虛驚。
 
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Dec 11th 2013, 08:30, by rich1115

作者rich1115 (活出自己)

站內ChungLi

標題[討論] 防空警報

時間Wed Dec 11 08:30:25 2013

今早8：25剛剛突然防空警報作響發生什麼事情？ 有防空演習？ 還以爲.....有空襲！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.64.153.206

推 steward135:八卦有人說是故障，不過全台灣好像都有 12/11 08:47

推 s511296:響幾聲就沒了，故障吧 12/11 08:51

→ linda2011:測試 12/11 08:56

→ rich1115:去八卦那看了一下，對此事件還真多八卦。幸好虛驚一場 12/11 09:05

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Dec 11th 2013, 07:55

【國際中心／綜合報導】英國北約克郡一隻歐亞紅松鼠，挑戰極限，表演史上最強的跳高絕技。身長只有18吋（45.7公分）的牠，竟然輕易從地面一躍至3.6公尺高空，然後在樹間跳來跳去，身手之敏捷媲美忍者。

攝影師戴爾（Simon Dale）表示，歐亞紅松鼠身手非常敏捷，可以在21公尺高的樹頂間跳躍，但從地面跳飛至半空，則不是每隻松鼠都可以做到了。
 

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Dec 11th 2013, 11:25, by service.nownews@gmail.com (nownews)

【鉅亨網記者周康玉 台北】

台北市豪宅交易再現蹤跡。根據今(11)日內政部實價查詢網，台北市揭露2筆豪宅交易，其中位在信義區的「冠德遠見」以一坪175萬元成交，創該建案新高，冠德遠見也因此躋身台北市豪宅單坪售價前10大。

台灣房屋市場經理劉志雄表，「冠德遠見」交易時間在今(102)年10月，總價1.41億元，成交單價為每坪175萬元，「冠德遠見」屋齡5年多，總樓高27層，扣除今天揭露的11樓，實價揭露已有4戶交易紀錄，單價大約從164萬元至169萬元左右，因此11樓單價每坪175萬，算是創下該建案實價揭露行情紀錄。另外，此次揭露(11樓)單價每坪為175萬元，高於今年4月、8月高樓層(26樓)交易的每坪165萬元及169萬元，推估應為坐向或帶有室內裝潢有關。

另一筆為大安區金華街的「國美隱哲」，移轉樓層為5樓，扣除車位每坪約150.4萬元，劉志雄分析，該建案屋齡大約5年，全案僅12戶，社區單純，且鄰近政大公企中心、永康街商圈，步行可達金華公園或永康公園，生活機能相當優越，因此2009年銷售期間，開價每坪約110萬元，如今實價揭露每坪約150.4萬元，若以開價作為基期，5年期間房價漲幅約36.4%，保值效益相當不錯。

『新聞來源／鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』

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Dec 11th 2013, 11:25, by service.nownews@gmail.com (nownews)

【鉅亨網鄭杰 綜合報導】

已經有部份日本的退休基金為了賺取更高報酬，悄悄的將資產轉移至日本的熱門房地產市場，雖然部位不大，步調也落後外資退休基金許多，但是這對極端保守的日本法人來說已經是相當大的改變了。

自從 90 年代之後，日本退休基金極力避開房地產市場，並將主力配置於日本國內債券，以後見知之明來看，這顯然是正確的方向，過去 22 年來日本全國就跌了 20 年，讓許多人的投資付諸流水，造成企業壞帳。

《華爾街日報》報導，但今年日本房地產看來將是 2008 年以來最好的一年，經濟前景好轉、日銀大量注資刺激消費、房市。商用房地產的移轉數量今年前 9 個月已經攀升至 2.84 兆日元，較去年整年還多成長 43%，今年 5 月投資日本房地產的報酬率為 4.5%，相較之下日本 10 年期債的報酬率僅為 0.67%。

整體而言，現在全日本已有 43% 的退休基金持有房地產資產，較 2009 年的 31% 提升不少。

鑽石房產管理公司 (Diamond Realty Management) 執行長Takashi Tsuji 表示，他發現有越來越多退休基金對於房地產市場感興趣，並且預估未來幾年內還會加速成長，預估基金對於房地產市場的投資總額至今年底前將倍增至 1000 億日元。

而若是全球最大的政府退休基金，掌管 120 兆日元資產的日本 GPIF 也開始投資房地產，那麼將更能發揮帶頭作用，吸引更多其他資金也投入房地產市場。 雖然 GPIF 的資金配置移轉需要耗費多年時間，但是現在顯然日本退休基金已經開始更廣泛投資以提升報酬。

相較於日本退休基金極端保守的投資策略，國外的退休基金已經迅速跳上今年日本房市反彈的列車，加拿大最大的退休基金 Canada Pension Plan Investment Board 已經表示，他們將額外投資 3.16 億美元至與新加坡企業 Global Logistic Properties 合作的東京商辦興建計畫。

掌管 3370 億歐元的荷蘭最大退休基金 APG 也前進日本投資倉儲、配送中心。

但儘管如此，仍有許多日本退休基金絕對不碰房地產市場，例如日本汽車零件廠 Denso 就是，他們雖有 4000 億退休資產，也計畫 2016 年擴大非債券投資組合至 5%，但是經理人表示，他們還是不會投入房地產市場，因為潛在損失金額太大了。

『新聞來源／鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』

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Dec 11th 2013, 03:50

【陳培煌╱台北報導】台聯立委許忠信今舉行記者會表示，中小企業基金成立「創業育成信託投資專戶」，其中委託5家創投之一的華陽開發年年虧損，累積超過1億元，卻持續受託投資，他質疑華陽董事王家和曾任台北市長郝龍斌當年競選時的工商後援會副會長，另名董事陳鏡堯代表和園投資，是耐斯集團關係企業，這些人與國民黨關係匪淺，華陽才年年得標。

出席記者會的經濟部中小企業處副處長甘薇璣解釋，中小企業創業育成信託投資專戶透過「公開遴選」，信託投資專戶與創投採共同搭配方式投資，投資處分利益或損失依原搭配比例分認，如果投資有損失，並非僅政府、連創投都會虧損。她說，當初遴選創投時，依照專業項目評比選出，當時華陽董事並非委員所指人士，但經濟部後續會去了解背後有無問題。

依經濟部提供資料顯示，專戶自2003年10月開始投資，截至今年10月底止，投資中小企業家數80家，依照搭配比例，實際投資金額15餘億，搭配投資金額16餘億。

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Dec 11th 2013, 14:57, by wjan

作者wjan (黑糖饅頭)

看板car

標題[問題] 買車請教

時間Wed Dec 11 14:57:08 2013

小弟目前已有一台2005年款的神A 但是考慮到老婆將要生小孩 以及之後夫妻兩個都需要開車通勤上班 所以想要多買一台安全點 空間稍大的代步車 夫妻兩年收入合起來約160萬 預算應該設哪邊比較好 買80萬左右的車子負擔會太大嗎? 版上大大有無推薦車款? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.134.245

→ tkucuh:我覺得車價在年收入的八成應該ok，80萬全貸48期一個月不到 12/11 14:58

→ tkucuh:兩萬，應該還ok吧。 12/11 14:58

→ ctx705f:160萬可以買volvo了 夠安全了吧 衝啦~ 12/11 14:59

推 chuangtx:看有無房貸及其他貸款.. 12/11 15:00

→ ChinaGy:馬五控 推馬五 XD 12/11 15:00

→ tkucuh:如果是我，我會看120~150左右的車。48期也不過三萬。 12/11 15:00

→ chuangtx:PRIUS E 一台115 空間差不多但可放娃娃車 12/11 15:01

→ chuangtx:小孩出生後的開銷很恐怖 還是量力而為吧 12/11 15:02

→ wjan:現在沒有貸款 但是本人滿摳的...希望別太貴 12/11 15:02

推 walle123:我怎麼先想到車位的問題啊...兩台車上下班都要車位嗎？ 12/11 15:02

→ chuangtx:柔情小鯊IMPREZA 87辦到好 12/11 15:03

→ tkucuh:為了小孩安全，大方一點吧。 12/11 15:03

→ chuangtx:給老婆跟小孩五顆星的安全 12/11 15:04

→ wjan:我住的地方滿鄉下的 沒有車位的問題 但通勤約40分鐘單趟 12/11 15:07

→ yufengz:年收160有老婆小孩 有存款又不想代款我會抓100-120萬 12/11 15:07

→ wjan:impreza看起來not bad 感謝分享 12/11 15:14

推 inglee:3008呢 空間不錯 119 也沒有VW的DSG問題 12/11 15:16

→ inglee:1.6柴油 稅金油耗都不錯 12/11 15:16

推 ErnestKou:我MPV控 推馬五 12/11 15:21

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Dec 11th 2013, 14:29, by Raffier

作者Raffier (拉斐爾)

看板Boy-Girl

標題Re: [求助] 練團、玩團 的女友

時間Wed Dec 11 14:29:52 2013

上班上到一半 不小心看到這篇實在是看不下去 ※ 引述《vecan (狼)》之銘言： : 前幾次進本版 也是第一次在這發文 : 原因是最近真的遇到十分困擾的問題 : 三個月前認識了現在的女友 : 很多事情都很好、很難更好 : 但 總不可能一切都那麼完美 : 小弟女友從大學就在玩團 : 一路玩到現在，也知道過去他在野團上認識不少人、也欣賞過一些人 : 小弟對於"玩團"這件事是毫無概念 : 對於她在我們認識時只有的一個團 還蠻能接受 : 但 上個月她又加入了一個新團 想要多一點表演和變化 : 該團除了她都是男生， : 時不時延遲結束練團時間，也導致了我們多次的爭執 : 我想問問 對於"練團"有所認識的版友， : 我該怎麼做或者這段感情值得我怎麼處理? : 而實際上 我也真的很難放心地讓她長時間和不斷的待在那裏 有甚麼好不能放心? 因為團員是男的? 因為樂團花太多時間? 不知道你國高中大學是否有參加過類似的表演社團 這種興趣一旦你專心的去培養之後就沒有辦法放棄的 今天你如果上來PO文說 女友跟團員的感情太好了 怎麼辦? 那我還可以接受 那只是一間練團室而已 你如果擔心 我想練團室還不至於擠到多一個觀眾就擠不下 或者你就覺得他們在練團室裡都在做一些"讓你不開心的事情" OMG 他們就只是彈奏樂器唱唱歌 你到底腦內補完了些甚麼 請問你 為什麼本來的那一個樂團 你就能接受 而新的樂團 你就不能接受 醒醒吧 如果你真的愛你女友 去看幾次他練團 你就會知道玩音樂的女孩多有魅力 而不是在練團室的門外窮擔心 阿阿阿我女友會不會被____了 阿阿阿為什麼又要延遲練團時間難道是因為____了 到底搞甚麼東西 OK講講我的故事 我從高中開始玩團 熟識的練團室到現在都已經換了第二個老闆了 因為樂團 我熟識的朋友也幾乎都是男的 該交友圈的幾個女生都是學長的女友 高中時下課不早點回家就窩在練團室裡 當然也不是每天練團 通常都是跟學長一起打電動...(PSP之類的) 大家一起吃飯聊天打屁討論哪個女生很正 喔對啦 我是有喜歡過其中一個學長過 不過那個學長女友換阿換的也沒換成我就是了 現在 我的男友很不會講話 不會多交朋友 偶爾對我的朋友都是男生會有點意見 但多帶著他幾次也就沒事了 阿就只是一群玩音樂會臉蕭崴的朋友 到底有甚麼好多擔心 還是你覺得這些玩團的男生都很有害 用樂器把妹怕你女友變心? 幹 告訴你這還真的不用太擔心啦 我承認有才華的男生的確很帥啦 平常宅宅的男生一打起鼓來 彈起吉他來那個帥真的是沒辦法形容的 尤其玩團的當然就會更有共鳴 可是幹 只要一當成團員就沒辦法啦 一熟起來 那個演奏的曲子只要一結束 甚麼帥都是假的啦 不知道為什麼很多人對於樂團有很大的誤會 覺得揹著那些琴阿銅鈸阿貝斯阿就會有種潮到翻天的錯覺 真的潮男還玩團玩得出甚麼成績的太少了啦 為什麼 寫歌練琴都來不及了還有時間打扮出門喔??? 阿最多人說玩樂團的男生很多都長髮美男子阿 超級帥啊 屁啦!!!!!!留長髮是因為拿去買琴沒錢了然後又懶得剪好嗎 好像有點離題了 總而言之 我是不知道你對你女友的忠誠多麼沒有信心啦 或是你害怕那間練團室裡有人會撲倒你女友 如果你沒信心就趁早分手吧 別糟蹋了一個好好的樂手要她想練團也不是想談戀愛也不是 想多玩團也要被懷疑 你這跟叫一個網路成癮的人拔掉網路線有甚麼不一樣 實在是滿可憐的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.204.85.106

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Dec 11th 2013, 12:22

【湯寶隆、林振義／高雄報導】高雄市消防局晚間七點15分接獲報案，指新興區興邦路有一名剛出生的嬰兒意識不清，消防隊員抵達時，只見孕婦茫然地表示，她不知道自己懷孕、何時產下嬰兒？救護車趕進將婦人與嬰兒送醫，但抵達醫院時嬰兒已無呼吸心跳。
 

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Dec 11th 2013, 19:35, by lovewisdom

作者lovewisdom (lovewisdom)

看板Salary

標題[問題] 35歲以上找工作

時間Wed Dec 11 19:34:57 2013

雖然勞基法有規定不分性別,年齡.. 但我總覺得35歲以上好像很難找工作.. 像我之前一直想離職(和同事處不好).. 可是因為也快超過這個年齡了.. 就想如果離職之後再去找工作會不會很難找到.. 但是如果不走的話..難道就要一直忍下去嗎?? 不知道大家有什麼意見呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.165.154.210 ※ lovewisdom:轉錄至看板 CareerLady 12/11 19:36

→ SHANOLINDA:你大學學什麼...有什麼可以學以致用的地方 12/11 19:44

→ aguey:>30還在找工作就............ 12/11 19:49

→ lovewisdom:大學讀理工的~~我這個年齡朋友大部份都做媽媽了.. 12/11 19:49

推 color345:35以上,應該是以人脈換工作,除非你換的是姑做這幾年的相 12/11 19:58

→ color345:關領域,然後可以很快上手,又或者你是從事業務工作,只是換 12/11 19:59

→ color345:東西賣,不然都很困難.如果是一般打雜工作.找菜鳥好用多了 12/11 19:59

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